Здравствуйте, коллеги. Прошу поучаствовать в опросе.
Зачем клиент заходит на сайт жилого комплекса?
Чтобы узнать кто застройщик
Где строится?
Какие есть особенности в комплексе/УТП
Посмотреть планировки
Узнать сколько стоит
Узнать есть ли скидки
Прикинуть платежи по ипотеке
Узнать как связаться
Оставить заявку на просмотр
Увидеть как идет строительство
Что еще?
Автор вопроса: Anna Morozova
Сравнить цену у застройщика и у тех кто предлагает вторичку в этом же доме )
Проектную документацию посмотреть
Как человек который год назад купил квартиру отвечаю:
Зачем клиент заходит на сайт жилого комплекса?
Чтобы узнать кто застройщик – ПО – ХЕР
Где строится? – Если меня заинтересовал ваш ЖК, то я уже знаю
Какие есть особенности в комплексе/УТП – ПО – ХЕР
Посмотреть планировки -ДА
Узнать сколько стоит – ДА
Узнать есть ли скидки – ПО – ХЕР
Прикинуть платежи по ипотеке- ПО – ХЕР
Узнать как связаться – ПО – ХЕР
Оставить заявку на просмотр- ПО – ХЕР
Увидеть как идет строительство- Это нужно уже тем кто купил
Что еще? – я ухожу с сайта, если у вас чтобы узнать цену, нужно оставить контакты. Спасибо! Я и на Циан посмотрю. Там, слава Аллаху, вы не можете их скрыть.
Ещё ссылку на чат или форум с владельцами. Там реально можно прочитать, как у вас обстоят дела. У нас в Ростов есть форум застройщиков, где каждую новостройку обсуждают и фотоотчёты. Комментарии не могут контролировать застройщики и это плюс!
Николай Михайлов кто-то принципиально не хочет жильё от ПИК.
Дарья Коваленко тогда логично, что тот не заходит на их сайт)
Николай Михайлов сайт жилого комплекса не равно сайт застройщика.
Дарья Коваленко эм… не знаю как у вас там, но у нас в Ростове около названия ЖК всегда лого затсройщика и в рекламе, и на баннерах и даже на карте. Так что, человеку если не хочется, он не заходит.
Николай Михайлов вы показываете сайт застройщика в выдаче.
Я же говорю о сайтах жк, на которые люди заходят прямой ссылкой/qr кодом/как угодно, минуя поиск.
В принципе, можно держать в голове все жк неугодного застройщика, и тогда эта инфа на сайте самого жк как будто лишняя. Но нет)
Дарья Коваленко а где они берут ссылку? QR код (кто ими пользуется кроме коммуналки?)? Они же где-то этот сайт увидели? На баннере? Буклете? Рекламное объявление? В 99% везде будет лого застройщика.
схему комплекса посмотреть, вебкамеру на стройке посмотреть
Посмотреть, что реально есть в продаже. Бесит, когда долго смотришь, выбираешь, а потом оказывается, что все эти варианты – уже проданы.
Natalia Bel или если нет цен…
Екатерина Григорьева Да!
)
чтобы перепостить фотки ужасной постройки и скудной планировки в соответствующее сообщество.
Чтобы узнать это всё)
Получить уверенность в надежной покупке или в том ,что сделал правильное решение -как можно ?
Реальное наличие и цена продажи
Есть разные градации посетителей таких сайтов: кто ещё выбирает, кто находится в стадии закрытия сделки и кто уже приобрёл (да-да). Такие посетители любят смотреть в он Лайн камеры, как идёт строительство
Узнайте на прямую у аудитории, которая оставила заявку, что им было важно
Помечтать
Документы, разрешения и прочее
Думаю разная ЦА смотрит разное: эконом – одно, комфорт и бизнес- другое, инвесторы – свое. И вопросы у них разные.
Я покупала несколько лет назад квартиры у застройщика в СПб.
Что волновало:
1. Репутация застройщика, соблюдение сроков и обязательств, качество домов.
2. Малоэтажная, немассовая застройка.
3. Наличие парковых зон
4. Вид из окна
5. Удобная планировка и возможность перепланировки
6. Парковки
7. Транспортные развязки
8. Отсутствие вредных объектов рядом (ЛЭП, кладбища, заводы и тд)
9. Возможность наблюдать или информация за ходом строительства.
10. Наличие консьержей, закрытый периметр дома, вопросы безопасности
Ну еще можно вспомнить))
Вообще не захожу на сайты застройщиков. Т.к. минимум информации и много мешуры не соответствующей действительности. Согласен с предыдущим : Циан и форумы рулят.
Цены и планировки.
Все остальное вторично и станет актуально, только если заинтересовала сама квартира по нужной цене.
Чтобы посмотреть планировку, но сейчас многие грешат лишь одной схемой да и то низкого качества. Как будто 3D технологии умерли. Паркинг и его стоимость – очень актуальный вопрос. Материалы, из которых построен дом.
Никогда не оставлю контакты, этот момент сразу отталкивает. Бесит, что смотришь фото – одни подъезды и красивые лифты. Ничего по существу у многих.
Промониторить цены на недвижимость в округе для продажи квартиры, ещё как вариант.
Что даёт простым обывателям ваша Анкета. Понятно вам лайки и обращения на вашу тему. А люди что будут иметь. ?
какие люди? Которые отвечают?
Может быть возможность задуматься о том же прежде чем заказывать сайт? Ну например…)
Анна Морозова здесь на Социалке сидят разные люди, но больше не очень продвинутых. И заказ , обслуживание, безопасность и тд сайта мне кажется их мало интересует
хм, очень странный вопрос и комментарий… здесь нельзя писать не полезную людям информацию? Это запрещено? Кто определяет пользу? Почему вас это интересует?
Анна Морозова Аннушка ф/бук самый демократичный сайт и здесь можео почти все только бы не нарушались правила ФБ
Извините, больше доставать вас не стану
Евгений Трифонов спасибо Женюсик…))
Анна Морозова ок и пусть госпожа Удача думает и работает вместе с вами
Какие бонусы?
Цена, на каких этажах, какие планировки, вид из окон сейчас, вид из окон в перспективе, инфраструктура рядом, какая есть – школы, сады, поликлиники, сколько, на какое количество мест, сколько жителей в ЖК, сколько жителей в микрорайоне, районе. Транспортная доступность во всех смыслах, зеленые лесные и парковые зоны.
Чтобы представить/ примериться, смогут ли они там жить.
Не клиент! Посетитель сайта заходит!!!
Узнать сколько стоит квартира, которую купили знакомые.
Занимается зырингом.
Посмотреть какие квартиры (планировки) и на каком этаже остались в продаже.
Увидеть всю разрешительную документацию.
Узнать окончания стройки, если стройка идет у него под окнами.
Узнать наименование и реквизиты юр.лица, чтоб направить жалобу в контролирующие органы, если ему без его согласия звонят с рекламой о продаже квартир в этом жк.
Касаемо последнего и по горячим следам. Заходила на сайт одного ЖК с телефона, чтоб посмотреть за сколько там мои знакомые купили квартиру. Ни до этого ни после никакие квартиры нигде не смотрела – мне без надобности. Спустя несколько часов после моего посещения сайта мне позвонили продажники квартир этого ЖК со словами: мы поняли, что вы хотите купит у нас квартиру. На мой резкий отказ и вопросы откуда такая инфа были оч удивлены и слились.
Вопрос: что стоит на их сайте, что они как-то подцепляют номер телефона посетителей сайта? Как этому противостоять?
Уверена на все 100%, что мои знакомые мой номер не дали, а также уверена в собственной адекватности – я там номер не оставляла (у меня есть отдельный номер для всей рекламной ереси, т к оч чувствительна к спамным звонкам и смс).
Еще я очень люблю разглядывать планировки, а квартира в ЖК мне не нужна.
Мне недавно такие звонили, ставится пиксель и через расширенную сеть тех, кому вы номер оставили находят вас
Ekaterina Andreeva стоит специальный код, который может идентифицировать ваш номер телефона, если у вас цифровой след есть. Биг дата, кукис, вся фигня. Например, wantresult Полулегальная фигня. Звонить, конечно, не имеют право
Узнать по расположении объекта, какая будем шумозоляция. Смотрю не столько на вид, а на потенциальные источники шума поблизости. Мне аудиальный аспект важнее визуального. И ещё из мнения друзей – рассчитать подходит ли по китайской метафизике жильё. Они смотрят куда выходят двери подъезда, куда – окна, сколько углов и т.д.
Случайно нажал на рекламу , пытаясь ее закрыть
Как выглядит здание и квартал в целом, озеленение и прочее. Было бы здорово, если бы делали виртуальные туры на сайте
Я бы никому не посоветовала заходить на такой сайт. Зашла случайно. С тех пор два года мне звонят по пять раз на день – рассматриваете ли покупку квартиры. Уже научилась рычать в трубку. А мне в ответ – я вам звоню первый раз
И ещё – иногда просто любопытно посмотреть – какой дом, какая планировка. Но нет! Узнать нельзя, пока не оставишь свои контакты. Просто ненавижу это и никогда больше не буду заходить на подобные сайты!
Распечатать фотографию для доски желаний
Я заходила ради планировок, документов застройщика, примерных цен и сроков сдачи.
ниша какая?
Чтобы узнать, насколько подорожала купленная им квартира
Глянуть на ход строительства, посмотреть трансляцию со стройки, почитать новости…
Посмотреть контакты, возможность и время посмотреть вживую
прицениться
Цена, потом уже детали…
Узнать сколько квартир в продаже, минимальную и максимальные цены. Посмотреть визуализацию если возможно.
Осмотреть территорию. Реальные фото и видео с дрона
Посмотреть расположение квартиры относительно сторон света.